Как признать договор недействительным или сделку ничтожной - законные способы

Под сделкой в ГК РФ подразумеваются действия физических и юридических лиц, включающие разные операции с гражданскими правами и обязанностями, а именно их установление, изменение или прекращение.

Сделка – более широкое понятие, чем договор, поскольку она всегда подразумевает взаимодействие двух сторон, в то время как договор может быть и односторонним (скажем, доверенность). В данной статье мы рассмотрим, как объявить недействительным договор, являющийся результатом двусторонней сделки.

Если заключенная сделка изначально не имела юридической силы и не позволила достичь по этой причине намеченной цели сторон, она будет считаться недействительной. Относительно такой сделки невозможно требовать от сторон выполнения обязательств, содержащихся в договоре.

Если сделку признают недействительной по решению суда, то она считается оспоримой. Если же сам документ был создан с нарушением юридических норм, сделка будет называться ничтожной и считаться недействительной с момента подписания договора.

Какие сделки обычно считаются ничтожными:
- так называемые мнимые, которые не несут никаких правовых последствий для сторон;
- притворные, которые созданы для «камуфляжа» другой сделки;
- текст договора содержит абзацы, противоречащие действующему законодательству или норм морали, нарушающие права других людей или общественные интересы;
- договор был заключён с недееспособным гражданином;
- договор был заключён с лицом, не достигшим четырнадцати лет (кроме исключений, оговорённых отдельно в законе);
- в сделке должно было фигурировать разрешение третьей стороны, но её заключили без согласования с ней.

1. Перед заключением договора нужно было получить разрешение третьего лица, но этим моментом пренебрегли (например, нужно было поставить в известность совладельца бизнеса, орган управления, банк, антимонопольный орган и т.д.).

2. Один из участников сделки был преднамеренно или ошибочно введён в заблуждение (например, техническая ошибка в расчётах, замалчивание важных обстоятельств, а также угрозы, принуждающие к совершению сделки).

3. Договор был заключён с ограниченно дееспособным гражданином (например, лицом с пристрастием к алкоголю, наркотикам или азартным играм).

4. Одна из сторон, заключившая сделку, не осознавала происходящее и последствия своих действий по причине слабого здоровья.

1. Если гражданин, заключивший сделку купли-продажи имущества, на деле сохраняет контроль над тем, что был обязан передать второй стороне по договору.

2. Если граждане заключают договор дарения, а по факту их отношения относятся к сделке купли-продажи имущества.

3. Сделка дарения была совершена недееспособным лицом.

4. Для совершения сделок необходимо было разрешение органов опеки.

Мы привели выше самые частые примеры, с которыми сталкиваемся в своей юридической практике – на деле причин, по которым сделку можно признать ничтожной, намного больше.

Чтобы признать сделку недействительной, потребуется помощь арбитражного суда или суда общей юрисдикции.

В тексте судебного иска должна содержаться следующая информация:
1. Название суда (лучше всего обратиться в инстанцию по месту регистрации ответчика).
2. Личные данные истца и ответчика, а именно ФИО, дата и место рождения, место проживания, серии и номера СНИЛС, ИНН, паспорта. Если разбирательство происходит между юрлицами, укажите наименование, адрес, ИНН и ОГРН компании.
3. В свободной форме укажите обстоятельства, приведшие истца к необходимости признать сделку недействительной.
4. Что именно хочет истец: признать сделку недействительной и применить последствия в зависимости от того, оспоримая она или ничтожная.
5. Обоснование суммы взыскания в пользу истца: понесённые убытки, проценты за пользование денежными средствами, моральный вред, понесённые расходы и т.д.

Несмотря на то, что для признания сделки недействительной необязательно соблюдать досудебный порядок урегулирования спора, если вы хотите взыскать со второй стороны денежные средства, рекомендуем написать досудебную претензию, а только потом идти в суд.

Ничтожная сделка не может являться предметом оспаривания в суде, так как она изначально не имела юридической силы, однако вы вправе требовать компенсации последствий её недействительности, если ваши интересы пострадали.

Обязательно также нужно оплатить госпошлину и приложить квитанцию к исковому заявлению.

Если сделка ничтожная, то в течение трёх лет с даты заключения договора можно признать его недействительным, обратившись в суд. Если же сделка является оспоримой, у истца будет год с того момента, как он приступил к исполнению сделки/ её принятию.

Если истец, который настаивает на признании сделки недействительной, приступил к исполнению пунктов договора (например, уплатил часть денег), оспорить такую сделку он не сможет.

В юридической практике такая ситуация называется «эстоппель». Допустим, заказчик получил поставку, а потом заявляет о недействительности сделки, или же по договору аренды были внесены платежи, после чего пытаются признать отношения между арендатором и арендодателем мнимой сделкой.

Принцип эстоппель не работает, если:
- сделка нарушает общественные интересы;
- обжалование сделки происходит в рамках процедуры банкротства.

В современном праве выделяют общие и специальные последствия признания сделки недействительной.

При двусторонней реституции обе стороны возвращаются к изначальной позиции – каждый получает то, что потратил в результате сделки, от второй стороны (например, покупатель получает обратно свои деньги, а продавец – товар).

Односторонняя реституция порождает специальные последствия признания сделки недействительной, а именно только одна из сторон возвращает своё, а имущество второй стороны отходит государству.

Выделяют ещё недопущение реституции, когда имущество обеих сторон по сделке становится доходом государства.

В юридической практике часто бывает такое, что одна из сторон настаивает на признании ничтожной только какой-то части договора.

Оспорить лишь часть сделки действительно можно, но для этого придётся доказать, что оспариваемый текст договора не является ключевым для получения результатов сделки. В противном случае, вторая сторона будет настаивать, что этот отрывок документа является принципиальным моментом, что может привести к признанию недействительным текста всего договора.

Какие пункты не получится оспорить в тексте договора, признав их недействительными:
- предмет сделки;
- цена, порядок, сроки, размеры платежей, условия рассрочки;
- объект страхования, что относится к страховому случаю, срок страховки и размер компенсируемой по страховке суммы.

Сделка является инструментом, позволяющим субъектам гражданского права определить взаимные права и обязанности для достижения конкретного результата.

Сделку можно оспорить или признать ничтожной – для этого необходимо подобрать чёткие основания и обратиться в арбитражный или суд общей юрисдикции.